EL CALCULO DE LA PLUSVALÍA SE MODIFICA DEBIDO A QUE SE HAN DECLARADO INCONSTITUCIONALES ALGUNAS DISPOSICIONES DE LA NORMATIVA QUE REGULA DICHO IMPUESTO
Debido a que algunas disposiciones de la normativa que regula el Impuesto sobre la plusvalía municipal se declararon inconstitucionales, la venta de inmuebles en las que se genere una pérdida ya no tienen obligación de presentar el impuesto.
No tributaran las ventas cuando el valor de transmisión del terreno supere el valor de adquisición.
- En el caso de las compraventas, el valor de adquisición y el valor de venta serán lo que aparezcan en las escrituras.
- En las transmisiones por herencias o donaciones, será el valor que se declare en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones correspondiente.
En el momento en el que se publique la nueva ley, se modificaran los coeficientes que se aplican sobre el valor catastral para determinar la base imponible.
En determinados casos puede ser recomendable retrasar la transmisión hasta la entrada en vigor de la ley ya que en inmuebles con antigüedad a partir de tres años, los nuevos coeficientes máximos supondrán una menos tributación.
